Ref. CAIXA: 8444428548025
VENDA ONLINE
🔥 -69,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 65.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428548025
📍 RUA DONA ANTONIA COUTO, N 2415, APTO 101, — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.945,52
Desconto de 69,3% • R$ 676,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 99.054,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, este apartamento no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, é a sua melhor escolha. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem quer sair do aluguel ou gerar renda extra com locação em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado ao comércio e transporte local. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com avaliação de R$ 143.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 43.945,52 — um desconto incrível de mais de 60% sobre o valor real de mercado. Imóveis retomados da Caixa com essa margem de valorização imediata e preço super abaixo da média são raros, garanta essa oportunidade e garanta um patrimônio sólido pagando uma fração do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428548025
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 676,08/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA ANTONIA COUTO, N 2415, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78968 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 407604060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428548025)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428548025, é de R$ 43.945,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.054,48. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 676,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428548025 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428548025), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428548025?
Para o imóvel Ref. 8444428548025, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428548025 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78968, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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