Ref. CAIXA: 8444428560793
VENDA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRADIM, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428560793
📍 RUA CARLOS GOMES, N 144, APTO 201, CS BASE — GRADIM, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.172,91
Desconto de 50,9% • R$ 2.854,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 103.827,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com quase 47% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento no Gradim, São Gonçalo, representa uma oportunidade impecável tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Avaliado em R$ 204.000,00, o imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 100.172,91 . É a chance real de adquirir um patrimônio com margem de lucro garantida e entrada facilitada no mercado imobiliário. O espaço conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. Localizado no bairro Gradim, o imóvel combina a praticidade do acesso a serviços e transporte local com um custo-benefício praticamente imbatível no Rio de Janeiro. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização duram pouco tempo no mercado — o momento de arrematar é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 35.09 DE AREA TOTAL, 35.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428560793
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.09 m² • Valor/m²: R$ 2.854,74/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS GOMES, N 144, APTO 201, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | GRADIM — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50327 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 507213007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428560793)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRADIM, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRADIM (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428560793, é de R$ 100.172,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.827,09. Considerando a área de 35.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.854,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428560793 em GRADIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428560793), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428560793?
Para o imóvel Ref. 8444428560793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428560793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50327, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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