Ref. CAIXA: 8444428876839
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.83 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428876839
📍 RUA MARTINS FRANCISCO MARTINS, N 268, CS 04 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.290,78
Desconto de 47,5% • R$ 1.881,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 62.709,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua chance real de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Coelho, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro , oferecendo o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e custo-benefício. O grande diferencial está na oportunidade financeira imbatível: avaliada em R$ 159.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 69.290,78 — uma economia imediata de mais de R$ 96 mil (mais de 60% abaixo do valor de mercado!). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma transação segura com preço de ocasião, ideal tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que buscam excelente margem de lucro com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto no bairro Coelho são extremamente raras e costumam vender rápido. Não perca a chance de arrematar este patrimônio com condições exclusivas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.83 DE AREA PRIVATIVA, 49.03 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428876839
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.83 m² • Valor/m²: R$ 1.881,37/m² |
| Endereço Completo | RUA MARTINS FRANCISCO MARTINS, N 268, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79014 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428876839)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428876839, é de R$ 69.290,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.709,22. Considerando a área de 36.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.881,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428876839 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428876839), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428876839?
Para o imóvel Ref. 8444428876839, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428876839 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79014, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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