Ref. CAIXA: 8444428933344
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444428933344
📍 QUADRA 33, N SN, APTO 102, PAV T LT 12 R 12 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.270,92
Desconto de 51,7% • R$ 1.250,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 69.729,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando o caminho mais rápido para sair do aluguel ou fazer um investimento altamente lucrativo, acaba de encontrar a oportunidade perfeita no Condomínio Residencial Via Verona, no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina descomplicada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança jurídica de uma grande instituição com o potencial de valorização que todo investidor ou futuro morador procura. O grande diferencial está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 135.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 65.270,92 . Estamos falando de um desconto agressivo de quase 50% sobre o valor de mercado , uma chance rara de garantir patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda passiva com aluguel na região, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Conquiste seu apartamento próprio com condições lineares que cabem no seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.18 DE AREA TOTAL, 52.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428933344
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.18 m² • Valor/m²: R$ 1.250,88/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 33, N SN, APTO 102, PAV T LT 12 R 12 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIA VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40007 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 409477 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428933344)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428933344, é de R$ 65.270,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.729,08. Considerando a área de 52.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.250,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428933344 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428933344), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428933344?
Para o imóvel Ref. 8444428933344, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428933344 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40007, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428933344) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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