Ref. CAIXA: 8444429116960
VENDA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUAIRA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429116960
📍 QUADRA 41, N S/N, APTO 103, LT 27 RUA BELEM — JARDIM GUAIRA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.114,74
Desconto de 63,7% • R$ 1.056,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 94.885,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o sonho da casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Jardim Guaíra II, no Condomínio Residencial Teles III, este apartamento funcional conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para o dia a dia da sua família, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 149.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 54.114,74 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando muito menos do que imagina.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429116960
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.20 m² • Valor/m²: R$ 1.056,93/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 41, N S/N, APTO 103, LT 27 RUA BELEM |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUAIRA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TELES III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101810 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1300041000273 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429116960)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUAIRA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUAIRA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429116960, é de R$ 54.114,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.885,26. Considerando a área de 51.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.056,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429116960 em JARDIM GUAIRA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429116960), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429116960?
Para o imóvel Ref. 8444429116960, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429116960 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101810, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429116960) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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