Ref. CAIXA: 8444416526820 VENDA ONLINE 🔥 -62,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 51.36 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444416526820

📍 AVENIDA 5, N SN, APTO 102, BLC D LT 12A QD B-33 — MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.639,72
Desconto de 62,1% • R$ 1.063,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 89.360,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Rocha do Sol III é o achado do momento em Águas Lindas de Goiás . Localizado no bairro Mansões Pôr do Sol, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma rotina funcional em uma região com excelente potencial de valorização. O grande destaque, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 54.639,72 — valor surreal frente à sua avaliação de R$ 144.000,00 (uma economia de mais de 50%). Seja para conquistar a casa própria com parcelas que caibam no bolso ou para garantir uma renda passiva garantida com aluguel, essa é uma das raras chances de mercado onde o lucro já é certo na hora da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416526820
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.36 m² • Valor/m²: R$ 1.063,86/m²
Endereço CompletoAVENIDA 5, N SN, APTO 102, BLC D LT 12A QD B-33
Bairro / Município / UFMANSOES POR DO SOL — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL ROCHA DO SOL III
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67088 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416526820)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES POR DO SOL (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444416526820, é de R$ 54.639,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.360,28. Considerando a área de 51.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.063,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416526820 em MANSOES POR DO SOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416526820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416526820?
Para o imóvel Ref. 8444416526820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416526820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67088, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416526820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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