Ref. CAIXA: 8444429162198
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 39.04 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429162198
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 39, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.875,71
Desconto de 53,0% • R$ 1.636,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 72.124,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer o investimento da sua vida pagando quase a metade do preço? Esta casa em Marambaia, São Gonçalo, é exatamente esse achado: avaliada em R$ 136.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 63.875,71! É um desconto impressionante de quase 48% em relação ao valor de mercado, gerando uma margem de lucro incrível para investidores ou uma facilidade financeira sem iguais para quem deseja sair do aluguel. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel possui a planta ideal e enxuta para quem busca praticidade no dia a dia ou quer gerar renda rápida com locação na região. Trata-se de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, o que garante uma negociação com excelente custo-benefício e um retorno sobre o investimento difícil de encontrar no mercado tradicional. Não deixe essa margem de lucro escapar — oportunidades com esse nível de desconto costumam durar muito pouco tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.04 DE AREA TOTAL, 39.04 DE AREA PRIVATIVA, 1000.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429162198
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 39.04 m² • Valor/m²: R$ 1.636,16/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 39, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68055 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753039 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429162198)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429162198, é de R$ 63.875,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.124,29. Considerando a área de 39.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.636,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429162198 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429162198), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429162198?
Para o imóvel Ref. 8444429162198, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429162198 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68055, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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