Ref. CAIXA: 8444429237597
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 37.23 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429237597
📍 RUA DOIS, N 90, CS 04 PAVIM 01 LT 09 QD G — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.775,41
Desconto de 52,2% • R$ 1.605,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 65.224,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.23 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Esta casa localizada no bairro Cabuçu, dentro do Condomínio Parque Marapicu II, oferece um excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 125.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 59.775,41 — ou seja, com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado. Com 1 quarto bem distribuído, o imóvel é ideal para quem quer personalizar cada detalhe do próprio lar pagando um valor que cabe com folga no bolso. Imóveis com esse nível de desconto e excelente margem para lucro rápido não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica da Caixa e transforme uma oportunidade única em patrimônio real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 37.23 DE AREA TOTAL, 37.23 DE AREA PRIVATIVA, 75.04 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429237597
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 37.23 m² • Valor/m²: R$ 1.605,57/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 90, CS 04 PAVIM 01 LT 09 QD G |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111947 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9560165 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429237597)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429237597, é de R$ 59.775,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.224,59. Considerando a área de 37.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.605,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429237597 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429237597), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429237597?
Para o imóvel Ref. 8444429237597, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429237597 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111947, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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