Ref. CAIXA: 8444429422394
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.22 m²
Retomado Caixa CASA – VILA CENTRAL, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444429422394
📍 AVENIDA BERNA, N 4155, CS 07 PARTE LT 11R QD 01 — VILA CENTRAL, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.493,74
Desconto de 44,1% • R$ 2.173,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 89.506,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja realizar um investimento certeiro na Baixada Fluminense. Localizada no tradicional bairro Vila Central, em Queimados/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e o acolhimento que a sua família merece. A região conta com excelente infraestrutura local, garantindo acesso facilitado ao comércio e transporte, tornando o imóvel uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para gerar renda com locação. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu extraordinário potencial financeiro: com valor de venda fixado em R$ 122.695,94 , ele está sendo comercializado por um preço drasticamente abaixo do seu valor de avaliação de mercado, que é de R$ 203.000,00 . Isso significa que você já inicia o negócio com um lucro estimado de quase 40% de valorização imediata. Uma chance rara de adquirir sua casa própria ou expandir seu patrimônio investindo muito pouco e garantindo um retorno financeiro expressivo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.22 DE AREA TOTAL, 52.22 DE AREA PRIVATIVA, 148.28 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429422394
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.22 m² • Valor/m²: R$ 2.173,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BERNA, N 4155, CS 07 PARTE LT 11R QD 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA CENTRAL — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13363 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 10721 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429422394)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CENTRAL, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CENTRAL (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444429422394, é de R$ 113.493,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.506,26. Considerando a área de 52.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.173,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429422394 em VILA CENTRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429422394), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429422394?
Para o imóvel Ref. 8444429422394, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429422394 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13363, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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