Ref. CAIXA: 8444429166096
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.89 m²
Retomado Caixa CASA – VILA CENTRAL, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444429166096
📍 RUA ESTOCOLMO, N 121, CS 01 QD 01 LT 29 — VILA CENTRAL, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.221,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.89 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou para realizar o sonho da casa própria na Vila Central, um dos bairros mais bem localizados de Queimados/RJ! Trata-se de uma casa aconchegante com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou quer iniciar no mercado imobiliário com o pé direito. O grande diferencial está na negociação: um imóvel de adjudicação da Caixa avaliado em R$ 140.000,00, mas que está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Comprar um imóvel retornado pela Caixa é a estratégia perfeita para quem deseja construir patrimônio com alta margem de rentabilidade, seja para revenda futura, locação ou para sair do aluguel pagando muito menos. Por estar localizado na Vila Central, você garante facilidade de acesso aos comércios regionais, transporte e serviços essenciais. Essa é uma daquelas oportunidades raras em que a margem de lucro já está garantida no momento da compra. Agende uma conversa para entender como arrematar este imóvel de forma segura e desplicada!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.89 DE AREA TOTAL, 36.89 DE AREA PRIVATIVA, 80.27 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429166096
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.89 m² • Valor/m²: R$ 2.221,87/m² |
| Endereço Completo | RUA ESTOCOLMO, N 121, CS 01 QD 01 LT 29 |
| Bairro / Município / UF | VILA CENTRAL — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13288 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 11489000001300000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429166096)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CENTRAL, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CENTRAL (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444429166096, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 36.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.221,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429166096 em VILA CENTRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429166096), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429166096?
Para o imóvel Ref. 8444429166096, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429166096 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13288, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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