Ref. CAIXA: 8444429442646
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429442646
📍 RUA ALCYR BRASIL, N SN, APTO 101, PREDIO 236 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.157,73
Desconto de 39,6% • R$ 2.410,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 217.000,00
Economia: R$ 85.842,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade real de conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em Nova Iguaçu. Localizado no bairro Jardim Nova Era, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e aconchegante, perfeita para quem busca conforto, comodidade e uma excelente qualidade de vida para a família. O grande destaque, porém, está no valor: avaliado em R$ 217.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 131.157,73 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do preço de mercado . Uma oportunidade rara de adquirir patrimônio com valorização imediata e margem de lucro garantida na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.42 DE AREA TOTAL, 54.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429442646
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.42 m² • Valor/m²: R$ 2.410,10/m² |
| Endereço Completo | RUA ALCYR BRASIL, N SN, APTO 101, PREDIO 236 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34876 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9551379 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429442646)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429442646, é de R$ 131.157,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 217.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.842,27. Considerando a área de 54.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.410,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429442646 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429442646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429442646?
Para o imóvel Ref. 8444429442646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429442646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34876, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429442646) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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