Ref. CAIXA: 8787717528751
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787717528751
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3505, APTO 408, BLOCO 2 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 134.055,52
Desconto de 39,6% • R$ 3.251,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.794,38
Economia: R$ 87.738,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.23 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no valorizado bairro Jardim Nova Era, em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores atentos ao mercado da Baixada Fluminense. O imóvel oferece uma planta prática e funcional, perfeita para acomodar sua família com conforto e segurança, além de estar em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e a segurança de adquirir um patrimônio com excelente liquidez. Avaliado em R$ 221.794,38 e com valor de venda fixado em R$ 223.049,80, esta é uma oportunidade pontual de morar bem ou rentabilizar via locação em um dos pontos que mais crescem na cidade. Não deixe essa chance passar—agende sua visita e dê o próximo passo no seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 117.87 DE AREA TOTAL, 41.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717528751
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.23 m² • Valor/m²: R$ 3.251,41/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3505, APTO 408, BLOCO 2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111457 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 959244 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 260) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717528751)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787717528751, é de R$ 134.055,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.794,38), gerando uma economia direta de R$ 87.738,86. Considerando a área de 41.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.251,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717528751 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717528751), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717528751?
Para o imóvel Ref. 8787717528751, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717528751 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111457, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717528751) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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