Ref. CAIXA: 8444429913894
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.98 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444429913894
📍 PRACA 4, N 37, CASA 4 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.188,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.144,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.880,00
Economia: R$ 73.691,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Comprar uma casa própria ou garantir um investimento imobiliário acessível em Nova Iguaçu ficou muito mais simples. Localizada no bairro Cabuçu, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade, independência ou um imóvel estratégico para gerar renda com locação. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou dar o primeiro passo na construção do seu patrimônio imobiliário em uma região em constante desenvolvimento. Atualmente ofertado por R$ 107.188,51, este imóvel retomado da Caixa representa uma opção pronta para negociação ágil e sem complicações. Seja para morar com conforto ou para investir com foco em valorização futura, esta é uma oportunidade única no mercado da Baixada Fluminense. Entre em contato para saber mais detalhes e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.98 DE AREA TOTAL, 49.98 DE AREA PRIVATIVA, 73.04 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429913894
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.98 m² • Valor/m²: R$ 2.144,63/m² |
| Endereço Completo | PRACA 4, N 37, CASA 4 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111970 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 955127 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 251) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429913894)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444429913894, é de R$ 107.188,51 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.880,00), gerando uma economia direta de R$ 73.691,49. Considerando a área de 49.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.144,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429913894 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429913894), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429913894?
Para o imóvel Ref. 8444429913894, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429913894 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111970, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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