Ref. CAIXA: 8444430078693
VENDA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 49.88 m²
Retomado Caixa CASA – SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444430078693
📍 RUA CABIUNA, N 661, CS 4, LT 81 — SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.596,28
Desconto de 50,5% • R$ 1.555,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.714,37
Economia: R$ 79.118,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado imobiliário de Senador Vasconcelos que une alto potencial de valorização e um preço inacreditável. Com valor de avaliação em R$ 156.714,37, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.596,28 — um desconto expressivo de quase 50% em relação ao valor real de mercado. Seja para conquistar o imóvel próprio economizando de verdade ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, o retorno financeiro aqui é imediato. Localizada em uma região tradicional do Rio de Janeiro, a propriedade oferece a base ideal para você reformar, personalizar cada ambiente do seu jeito e transformar o espaço no projeto dos seus sonhos. Oportunidades com esse nível de desconto e margem de segurança financeira não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento perfeito para fazer um negócio inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.88 DE AREA TOTAL, 49.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430078693
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 49.88 m² • Valor/m²: R$ 1.555,66/m² |
| Endereço Completo | RUA CABIUNA, N 661, CS 4, LT 81 |
| Bairro / Município / UF | SENADOR VASCONCELOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33032 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33838327 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430078693)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SENADOR VASCONCELOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444430078693, é de R$ 77.596,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.714,37), gerando uma economia direta de R$ 79.118,09. Considerando a área de 49.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.555,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430078693 em SENADOR VASCONCELOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430078693), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430078693?
Para o imóvel Ref. 8444430078693, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430078693 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33032, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430078693) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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