Ref. CAIXA: 8444430366745
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.80 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430366745
📍 EST PASTOR EUCLYDES BENTO DO CARMO ESTEVES, N 993, CS03 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.860,34
Desconto de 45,1% • R$ 1.710,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 91.139,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o seu dinheiro render de verdade, esta é a oportunidade perfeita no bairro Coelho, em São Gonçalo. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, estando localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e transporte. O grande diferencial, no entanto, está no preço surreal: avaliada em R$ 202.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 110.860,34 — um desconto incrível de 44% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário, perfeita tanto para morar pagando muito menos quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.80 DE AREA TOTAL, 64.80 DE AREA PRIVATIVA, 95.57 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430366745
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.80 m² • Valor/m²: R$ 1.710,81/m² |
| Endereço Completo | EST PASTOR EUCLYDES BENTO DO CARMO ESTEVES, N 993, CS03 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79277 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855705004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430366745)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430366745, é de R$ 110.860,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.139,66. Considerando a área de 64.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430366745 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430366745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430366745?
Para o imóvel Ref. 8444430366745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430366745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79277, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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