Ref. CAIXA: 8444430372311
VENDA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.26 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BRASILIA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444430372311
📍 QUADRA 24, N SN, APTO 202, LT 18 RUA FRANCA — JARDIM BRASILIA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.059,54
Desconto de 45,2% • R$ 1.678,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 70.940,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás, este apartamento no Jardim Brasília II é o seu achado. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma localização estratégica da cidade. O grande destaque, no entanto, está no preço surreal: avaliado em R$ 157.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.059,54 . É um desconto impressionante de mais de 40%, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para a sua família morar pagando uma parcela que cabe no bolso. Oportunidades com esse nível de patrimônio garantido não duram muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.26 DE AREA TOTAL, 51.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430372311
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.26 m² • Valor/m²: R$ 1.678,88/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 24, N SN, APTO 202, LT 18 RUA FRANCA |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BRASILIA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103890 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17100024000185 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430372311)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM BRASILIA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM BRASILIA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444430372311, é de R$ 86.059,54 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.940,46. Considerando a área de 51.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.678,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430372311 em JARDIM BRASILIA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430372311), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430372311?
Para o imóvel Ref. 8444430372311, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430372311 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103890, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430372311) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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