Ref. CAIXA: 8444431387134
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444431387134
📍 RUA 09, N SN, APTO 205, LOTE 18 QUADRA 71C ONJUNTO B — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.478,10
Desconto de 42,9% • R$ 1.768,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 66.521,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Setor 09 (Parque da Barragem), combina praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Como imóvel de retomada da Caixa, ele se destaca por ser uma opção extremamente acessível e segura, perfeita para quem deseja garantir o primeiro imóvel ou gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento. O grande atrativo está no valor: com preço de venda de apenas R$ 88.478,10 , o imóvel está avaliado em R$ 155.000,00 — uma economia incrível de mais de R$ 64 mil em relação ao preço de mercado (cerca de 41% abaixo da avaliação). Essa margem de lucro imediata garante um excelente retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Não deixe essa chance passar, imóveis com esse nível de desconto no Parque da Barragem costumam ser vendidos muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.02 DE AREA TOTAL, 50.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431387134
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.02 m² • Valor/m²: R$ 1.768,85/m² |
| Endereço Completo | RUA 09, N SN, APTO 205, LOTE 18 QUADRA 71C ONJUNTO B |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104806 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1540071B0001811 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431387134)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444431387134, é de R$ 88.478,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.521,90. Considerando a área de 50.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.768,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431387134 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431387134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431387134?
Para o imóvel Ref. 8444431387134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431387134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104806, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431387134) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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