Ref. CAIXA: 8444430405147
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444430405147
📍 RUA SENADOR PINHEIRO MACHADO, N SN, APTO 102, LT 37 QD 21 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 1.536,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Localizado no Residencial Vento Sul X, no Jardim do Ingá em Luziânia/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço aconchegante e funcional que sua família merece para viver com conforto e tranquilidade. É o imóvel ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com segurança quanto para quem quer diversificar a carteira em uma região de constante valorização. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 148.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.648,52 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para conquistar o primeiro apê pagando muito menos ou para garantir uma margem de lucro extraordinária na revenda ou locação, esta é uma oportunidade rara que exige rapidez para não ficar para trás.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.41 DE AREA TOTAL, 56.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430405147
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.41 m² • Valor/m²: R$ 1.536,05/m² |
| Endereço Completo | RUA SENADOR PINHEIRO MACHADO, N SN, APTO 102, LT 37 QD 21 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VENTO SUL X |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44605 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 412760 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430405147)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430405147, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 56.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.536,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430405147 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430405147), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430405147?
Para o imóvel Ref. 8444430405147, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430405147 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44605, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
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