Ref. CAIXA: 8444430436913
VENDA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.86 m²
Retomado Caixa CASA – DO CARMO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444430436913
📍 RUA ARACA, N 24, CS 04 — DO CARMO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 143.234,25
Desconto de 44,4% • R$ 2.174,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 257.472,00
Economia: R$ 114.237,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, esta casa no bairro Do Carmo, em Queimados, é o investimento perfeito. Localizada no aconchegante Loteamento Vila São Francisco, o imóvel dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está no valor: avaliada em R$ 257.472,00, esta propriedade retomada da Caixa pode ser sua por apenas R$ 143.234,25 — uma economia imediata de mais de R$ 111 mil, o que representa um desconto superior a 40% em relação ao preço de mercado. Seja para conquistar a casa própria ou para rentabilizar com locação e revenda, esta é uma chance rara de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização por um preço muito abaixo do praticado na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.86 DE AREA PRIVATIVA, 65.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430436913
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.86 m² • Valor/m²: R$ 2.174,83/m² |
| Endereço Completo | RUA ARACA, N 24, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | DO CARMO — QUEIMADOS/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA SAO FRANCISCO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12974 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 1004000J0004001001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430436913)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DO CARMO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DO CARMO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444430436913, é de R$ 143.234,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 257.472,00), gerando uma economia direta de R$ 114.237,75. Considerando a área de 65.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.174,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430436913 em DO CARMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430436913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430436913?
Para o imóvel Ref. 8444430436913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430436913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12974, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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