Ref. CAIXA: 8444421903903
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.75 m²
Retomado Caixa CASA – DO CARMO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444421903903
📍 RUA JOSE FIRMO, N 138, CS 01 — DO CARMO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 178.448,00
Desconto de 36,3% • R$ 2.673,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 101.552,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no bairro Do Carmo, em Queimados! Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para a sua família. A localização é estratégica, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade no seu dia a dia. O grande diferencial aqui é a condição financeira: este imóvel retomado da Caixa está avaliado em R$ 280.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 178.448,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de R$ 100 mil sobre o valor de mercado, gerando margem imediata de valorização para investidores e uma economia extraordinária para quem quer morar bem pagando pouco. Oportunidades com essa margem duram pouco tempo no mercado — agende sua visita e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 84.97 DE AREA TOTAL, 66.75 DE AREA PRIVATIVA, 103.26 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421903903
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.75 m² • Valor/m²: R$ 2.673,38/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE FIRMO, N 138, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | DO CARMO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12493 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 10740000000600000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421903903)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DO CARMO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DO CARMO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444421903903, é de R$ 178.448,00 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.552,00. Considerando a área de 66.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.673,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421903903 em DO CARMO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421903903, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421903903?
Para o imóvel Ref. 8444421903903, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421903903 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12493, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421903903) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
