Ref. CAIXA: 8444431373974
VENDA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.80 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431373974
📍 EST PASTOR EUCLYDES BENTO DO CARMO ESTEVES, N 993, CS 02 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.449,01
Desconto de 50,9% • R$ 1.735,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 229.000,00
Economia: R$ 116.550,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Coelho, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem para criar novas memórias. É o espaço ideal para quem quer sair do aluguel de forma definitiva ou para o investidor que reconhece um ativo seguro e rentável. O grande diferencial está na condição inacreditável de aquisição: avaliada por R$ 112.449,01, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 112.449,01 — ou seja, uma economia de quase 47% em relação ao preço de mercado. Com esse desconto expressivo, você garante uma margem de lucro formidável para revenda, excelente rentabilidade para locação ou a chance única de morar pagando muito abaixo do valor real da região. Oportunidades com essa margem de valorização e preço tão reduzido não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.80 DE AREA TOTAL, 64.80 DE AREA PRIVATIVA, 44.62 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431373974
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.80 m² • Valor/m²: R$ 1.735,32/m² |
| Endereço Completo | EST PASTOR EUCLYDES BENTO DO CARMO ESTEVES, N 993, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79276 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855705003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431373974)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431373974, é de R$ 112.449,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 229.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.550,99. Considerando a área de 64.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.735,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431373974 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431373974), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431373974?
Para o imóvel Ref. 8444431373974, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431373974 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79276, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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