Ref. CAIXA: 8444432866605
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444432866605
📍 RUA LUIZ BASTOS DA COSTA, N 200, APTO 202, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.943,04
Desconto de 40,7% • R$ 1.817,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.528,34
Economia: R$ 64.585,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu espaço em uma das regiões que mais crescem em João Pessoa. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Prédio Residencial Monte Alcino, localizado no dinâmico bairro de Gramame, é a escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam um patrimônio sólido. Sendo um imóvel retomado da Caixa e disponível pelo valor de avaliação de R$ 158.528,34, essa é uma oportunidade rara de mercado que une segurança jurídica a um excelente custo-benefício. Morar ou investir aqui significa garantir praticidade para o dia a dia e um potencial claro de valorização a médio e longo prazo. O bairro de Gramame oferece uma infraestrutura comercial em constante expansão, garantindo conveniência sem abrir mão do conforto de um lar acolhedor. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil e facilidade de aquisição costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo rumo à sua nova conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.69 DE AREA TOTAL, 51.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432866605
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.70 m² • Valor/m²: R$ 1.817,08/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ BASTOS DA COSTA, N 200, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | PREDIO RESIDENCIAL MONTE ALCINO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 171853 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5609619630000011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 170) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432866605)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444432866605, é de R$ 93.943,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.528,34), gerando uma economia direta de R$ 64.585,30. Considerando a área de 51.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.817,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432866605 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432866605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432866605?
Para o imóvel Ref. 8444432866605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432866605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 171853, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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