Ref. CAIXA: 8444433266890
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 39.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – OSWALDO CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444433266890
📍 RUA ITAMOTINGA, N 31, APTO S101, LT 54 — OSWALDO CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.763,27
Desconto de 43,7% • R$ 2.352,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 71.236,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda de R$ 91.763,27 frente à avaliação de R$ 163.000,00 , este apartamento em Oswaldo Cruz surge como uma oportunidade imperdível de investimento ou conquista da casa própria no Rio de Janeiro. A diferença de valor garante uma margem de valorização excelente para quem busca rentabilidade em locação ou deseja patrimônio garantido com custo extremamente reduzido. Localizado em um bairro tradicional, com fácil acesso ao transporte público e ao comércio da Zona Norte carioca, o imóvel oferece o potencial perfeito para ser reformado e personalizado exatamente do seu jeito. Uma opção estratégica para quem reconhece uma grande oportunidade financeira e quer transformar potencial em um ótimo negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.00 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433266890
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 2.352,90/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAMOTINGA, N 31, APTO S101, LT 54 |
| Bairro / Município / UF | OSWALDO CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 194498 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 05121678 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433266890)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OSWALDO CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OSWALDO CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444433266890, é de R$ 91.763,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.236,73. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.352,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433266890 em OSWALDO CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433266890), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433266890?
Para o imóvel Ref. 8444433266890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433266890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194498, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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