Ref. CAIXA: 8444433575175
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 79.60 m²
Retomado Caixa PREDIO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444433575175
📍 RUA TENENTE RAIMUNDO FEITOSA DA SILVA, N 830, LT 04, QD 135 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.671,87
Desconto de 45,8% • R$ 1.654,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.084,90
Economia: R$ 111.413,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 79.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a realização da casa própria pagando muito menos. Localizado no bairro São Vicente (Loteamento Bairro Sargento Roncalli), em Belford Roxo/RJ, este prédio está sendo vendido por apenas R$ 131.671,87 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 243.084,90 . Essa diferença gritante garante um desconto superior a 40%, gerando margem de lucro expressiva na revenda, excelente potencial de renda com aluguel ou uma economia imediata de mais de R$ 105 mil na sua compra. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um preço muito abaixo do praticado no mercado da Baixada Fluminense. Seja para construir patrimônio com risco reduzido ou para transformar o espaço no projeto dos seus sonhos, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto costumam ser arrematados rapidamente, tornando o momento de agir decisivo para garantir essa vantagem financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 79.60 DE AREA TOTAL, 79.60 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433575175
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 79.60 m² • Valor/m²: R$ 1.654,17/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE RAIMUNDO FEITOSA DA SILVA, N 830, LT 04, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO SARGENTO RONCALLI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22230 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9264279 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433575175)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444433575175, é de R$ 131.671,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.084,90), gerando uma economia direta de R$ 111.413,03. Considerando a área de 79.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.654,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433575175 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433575175), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433575175?
Para o imóvel Ref. 8444433575175, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433575175 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22230, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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