Ref. CAIXA: 8444433654210
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 32.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DAS PAINEIRAS, SAO PAULO/SP – Ref 8444433654210
📍 RUA JOSE GIORDANO, N 489, APTO 03, HIS2 — PARQUE DAS PAINEIRAS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.503,86
Desconto de 38,8% • R$ 4.446,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 91.496,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou alavancar sua carteira de investimentos em São Paulo acabou de chegar no Parque das Paineiras. Este apartamento no desejado Condomínio Residencial Start está sendo oferecido por apenas R$ 144.503,86 , um valor inacreditável frente ao seu valor real de avaliação de R$ 236.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 40%, garantindo uma margem de lucro incrível no momento da compra, seja para gerar renda passiva com aluguel ou para revenda após a regularização. Além do preço imbatível, morar no Parque das Paineiras é contar com toda a praticidade de uma região bem estruturada na capital paulista, ideal para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia. O Condomínio Residencial Start oferece a segurança e a infraestrutura que você e sua família merecem. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e localização estratégica costumam vender extremamente rápido, garanta essa margem de valorização antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.47 DE AREA TOTAL, 32.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433654210
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 32.50 m² • Valor/m²: R$ 4.446,27/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GIORDANO, N 489, APTO 03, HIS2 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS PAINEIRAS — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL START |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 253257 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 11351701842 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433654210)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DAS PAINEIRAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DAS PAINEIRAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444433654210, é de R$ 144.503,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.496,14. Considerando a área de 32.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.446,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433654210 em PARQUE DAS PAINEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433654210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433654210?
Para o imóvel Ref. 8444433654210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433654210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 253257, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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