Ref. CAIXA: 8787716054667
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ITAQUERA, SAO PAULO/SP – Ref 8787716054667
📍 RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 809, TORRE 04 SUBCON 02 — ITAQUERA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.628,28
Desconto de 38,8% • R$ 4.183,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.203,20
Economia: R$ 91.574,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o primeiro imóvel para morar com total independência ou um investimento certeiro para rentabilizar com locação em São Paulo, este apartamento em Itaquera é a escolha ideal. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega uma planta prática, funcional e sob medida para a rotina moderna. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste, você garante acesso facilitado ao comércio local, transporte público e a toda a infraestrutura completa que a região oferece para o seu dia a dia. Trata-se de uma oportunidade imperdível de imóvel retomado pela Caixa, perfeita para quem deseja adquirir seu patrimônio com a segurança e a transparência de um processo consolidado. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva em uma região com alta demanda de locação, essa é a hora de dar um passo inteligente na sua vida financeira. Entre em contato para saber mais detalhes e garanta essa conquista antes que o mercado aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.92 DE AREA TOTAL, 34.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716054667
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 34.57 m² • Valor/m²: R$ 4.183,64/m² |
| Endereço Completo | RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2665, APTO 809, TORRE 04 SUBCON 02 |
| Bairro / Município / UF | ITAQUERA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 348652 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15028500591 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 462) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716054667)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITAQUERA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITAQUERA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716054667, é de R$ 144.628,28 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.203,20), gerando uma economia direta de R$ 91.574,92. Considerando a área de 34.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.183,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716054667 em ITAQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716054667), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716054667?
Para o imóvel Ref. 8787716054667, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716054667 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 348652, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716054667) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
