Ref. CAIXA: 8444433962624 VENDA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 86.87 m²

Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL NOVA CANAA, TRINDADE/GO – Ref 8444433962624

📍 RUA NC 14, N 130, CS 01 QD 29 LT 17 RUA NC 6 — RESIDENCIAL NOVA CANAA, TRINDADE/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 145.728,47
Desconto de 38,8% • R$ 1.677,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.000,00
Economia: R$ 92.271,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Residencial Nova Canaã, em Trindade/GO , que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente inteligente. Trata-se de uma casa em condomínio fechado (Condomínio Residencial Nogueira Lopes) com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca a segurança, a tranquilidade e o aconchego de morar bem. Seja para construir memórias com a sua família ou para gerar renda garantida com aluguel, o imóvel oferece o espaço perfeito com um custo de manutenção que cabe no bolso. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 238.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 145.728,47 — um desconto impressionante de quase 39% sobre o valor de mercado. Na prática, você já entra no imóvel com um patrimônio valorizado e um valor de compra muito abaixo do praticado na região. Oportunidades com essa margem de lucro e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 86.87 DE AREA TOTAL, 86.87 DE AREA PRIVATIVA, 141.68 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433962624
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.87 m² • Valor/m²: R$ 1.677,55/m²
Endereço CompletoRUA NC 14, N 130, CS 01 QD 29 LT 17 RUA NC 6
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL NOVA CANAA — TRINDADE/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL NOGUEIRA LOPES
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 86784 | Comarca: TRINDADE-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010880002900017001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433962624)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL NOVA CANAA, TRINDADE?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL NOVA CANAA (TRINDADE/GO), Ref. CAIXA 8444433962624, é de R$ 145.728,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.271,53. Considerando a área de 86.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.677,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433962624 em RESIDENCIAL NOVA CANAA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433962624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433962624?
Para o imóvel Ref. 8444433962624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433962624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86784, Comarca de TRINDADE-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRINDADE/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433962624) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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