Ref. CAIXA: 8444434693740
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8444434693740
📍 RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 308, BL 02 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.000,35
Desconto de 42,2% • R$ 2.260,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 75.999,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Fonseca! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria com excelente custo-benefício quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de Niterói, o imóvel oferece facilidade de acesso, transporte farto e todo o comércio da região a poucos minutos de distância, garantindo praticidade no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliado por R$ 104.000,35, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.000,35. Trata-se de um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno incomparável no mercado imobiliário da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434693740
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 2.260,88/m² |
| Endereço Completo | RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 308, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10611 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 1624485 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434693740)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444434693740, é de R$ 104.000,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.999,65. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.260,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434693740 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434693740), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434693740?
Para o imóvel Ref. 8444434693740, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434693740 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10611, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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