Ref. CAIXA: 8444427290849
VENDA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8444427290849
📍 RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 606, BL 02 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.133,64
Desconto de 46,7% • R$ 1.877,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 78.866,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Niterói, este apartamento no Fonseca é o achado perfeito. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina bem localizada, perto de tudo o que o bairro oferece. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 169.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 90.133,64 . Ou seja, é uma economia imediata de mais de 40% abaixo do valor de mercado em um imóvel retomado da Caixa! Seja para morar gastando pouco ou para garantir uma margem excelente de rentabilidade na revenda ou locação, essa é uma oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427290849
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.877,78/m² |
| Endereço Completo | RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 606, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10633 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 1624709 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427290849)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444427290849, é de R$ 90.133,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.866,36. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.877,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427290849 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427290849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427290849?
Para o imóvel Ref. 8444427290849, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427290849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10633, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427290849) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
