Ref. CAIXA: 8444435252209 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 62.34 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444435252209

📍 QUADRA 03, N SN, APTO 101, LT 16 RUA 53 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.418,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca moradia própria ou um investimento de alto retorno em Luziânia! Este apartamento no Residencial Premier, localizado no Parque Estrela Dalva IX, conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto que sua família merece no dia a dia. Com um ambiente funcional e bem distribuído, o imóvel é ideal tanto para quem quer sair do aluguel com segurança quanto para quem deseja rentabilizar através de locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do preço: avaliado em R$ 151.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.404,91 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Não deixe passar a chance de fazer um negócio extremamente lucrativo e transformar seu patrimônio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 100.49 DE AREA TOTAL, 62.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435252209
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.34 m² • Valor/m²: R$ 1.418,11/m²
Endereço CompletoQUADRA 03, N SN, APTO 101, LT 16 RUA 53
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL PREMIER
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 44618 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 412191
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435252209)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435252209, é de R$ 88.404,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 62.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.418,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435252209 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435252209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435252209?
Para o imóvel Ref. 8444435252209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435252209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44618, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435252209) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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