Ref. CAIXA: 8444435989848
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435989848
📍 RUA GOVERNADOR AGAMENON MAGALHAES, N 703, APTO 101, — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.462,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança em São Gonçalo/RJ. Localizado no valorizado bairro Boa Vista , região de fácil acesso, próxima ao São Gonçalo Shopping e com farta oferta de comércio e transporte, este apartamento de 1 quarto é a opção sob medida para quem busca praticidade no dia a dia ou rentabilidade garantida com locação. Trata-se de um imóvel de retomada Caixa, ideal para adquirir patrimônio com condições especiais de negociação. Nota de avaliação: Vale destacar que o preço atual de venda (R$ 191.762,63) está acima do valor da avaliação oficial Caixa (R$ 153.000,00). Por ser um imóvel retomado, é essencial consultar as condições de financiamento e quitação de eventuais débitos diretamente no edital antes de fechar negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 36.37 DE AREA TOTAL, 36.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435989848
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.37 m² • Valor/m²: R$ 2.462,90/m² |
| Endereço Completo | RUA GOVERNADOR AGAMENON MAGALHAES, N 703, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51620 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 61191002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435989848)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435989848, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 36.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.462,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435989848 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435989848), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435989848?
Para o imóvel Ref. 8444435989848, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435989848 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51620, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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