Ref. CAIXA: 8444435999169
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 114.01 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR AEROPORTO SUL – 2A ETAPA, APARECIDA DE GOIANIA/GO – Ref 8444435999169
📍 RUA PARIS, N SN, CS 01 LT 07 QD 05 — SETOR AEROPORTO SUL - 2A ETAPA, APARECIDA DE GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 208.183,53
Desconto de 38,8% • R$ 1.826,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 131.816,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 114.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a segurança de um condomínio fechado aliada ao conforto de um lar aconchegante, esta casa no Condomínio Residencial Yanne é a escolha perfeita no Setor Aeroporto Sul (2ª Etapa) , em Aparecida de Goiânia. Com 2 quartos e 1 banheiro , a planta prioriza a praticidade no dia a dia, sendo ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria em um ambiente tranquilo quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida com locação em uma região de contínuo crescimento urbano. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa listado a R$ 343.949,70 , esta é uma oportunidade estratégica para adquirir patrimônio com segurança jurídica e excelente liquidez no mercado imobiliário goiano. Seja para morar bem com sua família ou para valorizar o seu capital, aproveite a facilidade de negociação deste ativo e garanta seu próximo investimento antes que o mercado o absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 114.01 DE AREA PRIVATIVA, 197.10 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435999169
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 114.01 m² • Valor/m²: R$ 1.826,01/m² |
| Endereço Completo | RUA PARIS, N SN, CS 01 LT 07 QD 05 |
| Bairro / Município / UF | SETOR AEROPORTO SUL - 2A ETAPA — APARECIDA DE GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL YANNE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 276159 |
Comarca: APARECIDA DE GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11130041000070001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 66) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435999169)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR AEROPORTO SUL - 2A ETAPA, APARECIDA DE GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR AEROPORTO SUL - 2A ETAPA (APARECIDA DE GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435999169, é de R$ 208.183,53 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 131.816,47. Considerando a área de 114.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.826,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435999169 em SETOR AEROPORTO SUL - 2A ETAPA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435999169), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435999169?
Para o imóvel Ref. 8444435999169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435999169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 276159, Comarca de APARECIDA DE GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em APARECIDA DE GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435999169) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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