Ref. CAIXA: 8444431795089 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 96.76 m²

Retomado Caixa CASA – INDEPENDENCIA – 3O COMPLEMENTO, APARECIDA DE GOIANIA/GO – Ref 8444431795089

📍 RUA 51, N SN, LT 07B QD K21 — INDEPENDENCIA - 3O COMPLEMENTO, APARECIDA DE GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 217.368,10
Desconto de 38,8% • R$ 2.246,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 355.000,00
Economia: R$ 137.631,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 96.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta casa em Aparecida de Goiânia representa a união perfeita entre o conforto de uma moradia completa e o potencial de valorização do mercado imobiliário local. Localizada no bairro Independência, a residência dispõe de uma distribuição funcional com 3 quartos amplos e 1 banheiro, ideal para acomodar bem a sua família ou para gerar uma excelente rentabilidade em locação. A região oferece praticidade para o dia a dia, mantendo você próximo a comércios, serviços e vias de acesso rápidas. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é a oportunidade ideal para você adquirir sua casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos por R$ 217.368,10 com extrema segurança jurídica. Seja para conquistar o seu novo lar com espaço de sobra ou para garantir um patrimônio sólido em uma das áreas de maior crescimento de Goiás, este imóvel é o passo certo para realizar seus objetivos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 96.76 DE AREA TOTAL, 96.76 DE AREA PRIVATIVA, 202.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444431795089
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 96.76 m² • Valor/m²: R$ 2.246,47/m²
Endereço CompletoRUA 51, N SN, LT 07B QD K21
Bairro / Município / UFINDEPENDENCIA - 3O COMPLEMENTO — APARECIDA DE GOIANIA/GO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 285605 | Comarca: APARECIDA DE GOIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 536925
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 59) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431795089)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em INDEPENDENCIA - 3O COMPLEMENTO, APARECIDA DE GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em INDEPENDENCIA - 3O COMPLEMENTO (APARECIDA DE GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444431795089, é de R$ 217.368,10 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 355.000,00), gerando uma economia direta de R$ 137.631,90. Considerando a área de 96.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.246,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431795089 em INDEPENDENCIA - 3O COMPLEMENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431795089), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431795089?
Para o imóvel Ref. 8444431795089, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431795089 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 285605, Comarca de APARECIDA DE GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em APARECIDA DE GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431795089) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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