Ref. CAIXA: 8444436554373
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NONOAI, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444436554373
📍 AVENIDA QUARAI, N 408, APTO 410, ST B 4° PAV — NONOAI, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 2.148,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Porto Alegre! Localizado no tradicional e valorizado bairro Nonoai, este apartamento de 1 quarto no Edifício Liverpool une conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Sendo um imóvel retomado da Caixa por R$ 75.305,50, é a chance perfeita de conquistar seu espaço próprio com um investimento extremamente acessível e seguro. Com ambientes funcionais e otimizados, o imóvel garante uma rotina prática e aconchegante em uma região com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Quer você busque uma moradia tranquila ou um ativo garantido para gerar renda com locação, este apartamento no Nonoai oferece o equilíbrio ideal entre custo-benefício e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.49 DE AREA TOTAL, 35.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436554373
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.05 m² • Valor/m²: R$ 2.148,52/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA QUARAI, N 408, APTO 410, ST B 4° PAV |
| Bairro / Município / UF | NONOAI — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | EDIFICIO LIVERPOOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41681 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 355) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436554373)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NONOAI, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NONOAI (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444436554373, é de R$ 75.305,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 35.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.148,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436554373 em NONOAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436554373), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436554373?
Para o imóvel Ref. 8444436554373, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436554373 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41681, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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