Ref. CAIXA: 8444436631360
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.08 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436631360
📍 RUA MONSENHOR LAMEGO, N 215, CS12, 65, LT26A2A — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 2.595,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.08 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria em São Gonçalo! Esta casa térrea em Laranjal é a escolha ideal para quem busca sair do aluguel ou gerar renda com locação em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte local. Um imóvel funcional, aconchegante e perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia, localizado em uma região em constante valorização. O grande destaque é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 158.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 93.629,95 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Por ser uma retomada da Caixa Econômica Federal, você garante uma compra segura e com margem de lucro expressiva logo na aquisição. Oportunidades com esse nível de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 32.54 DE AREA TOTAL, 36.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436631360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.08 m² • Valor/m²: R$ 2.595,07/m² |
| Endereço Completo | RUA MONSENHOR LAMEGO, N 215, CS12, 65, LT26A2A |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81737 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854414013 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436631360)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436631360, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 36.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.595,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436631360 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436631360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436631360?
Para o imóvel Ref. 8444436631360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436631360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81737, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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