Ref. CAIXA: 8555503946659
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555503946659
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 102, BL 36 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.853,48
Desconto de 51,7% • R$ 1.556,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 67.146,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade em Manaus! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Verona Premium, localizado no bairro Lago Azul, está sendo vendido por apenas R$ 62.853,48 — um valor inacreditável de quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 130.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de lucro excelente para investidores ou a chance perfeita para você conquistar sua casa própria pagando muito menos. Com localização estratégica no condomínio, o imóvel oferece a distribuição ideal de espaço para trazer conforto, praticidade e segurança para a sua rotina. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização duram pouquíssimo tempo disponíveis. Garantir uma propriedade avaliada em R$ 130 mil por esse valor de venda é a decisão financeira inteligente que você estava procurando no mercado imobiliário amazonense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555503946659
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 1.556,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 102, BL 36 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5511 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 16203541020002820 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555503946659)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555503946659, é de R$ 62.853,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.146,52. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.556,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555503946659 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555503946659), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555503946659?
Para o imóvel Ref. 8555503946659, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555503946659 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5511, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555503946659) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
