Ref. CAIXA: 8555505628344
VENDA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 37.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555505628344
📍 RUA FRANCISCO GUEDES, N 25, APTO 301, 0 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.792,29
Desconto de 53,2% • R$ 1.264,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 53.207,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos no tradicional Condomínio Conjunto Jornalista Toribio Da Rosa Tinoco , localizado no bairro Vila Lage, reúne conforto e praticidade em uma região bem estruturada. Trata-se de um imóvel retomado com preço incomparável no mercado, perfeito para quem deseja morar bem pagando muito pouco ou para investidores que reconhecem o potencial de valorização do imóvel após a aquisição. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: à venda por R$ 46.792,29 , o imóvel está precificado com quase 50% de desconto em relação ao seu valor de avaliação oficial de R$ 100.000,00 . Encontrar um apartamento de 2 dormitórios por metade do preço de mercado na Vila Lage é uma chance raríssima. Garanta essa margem de lucro garantida ou a realização do sonho da casa própria com um investimento que realmente cabe no bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555505628344
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 37.00 m² • Valor/m²: R$ 1.264,66/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCO GUEDES, N 25, APTO 301, 0 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONJUNTO JORNALISTA TORIBIO DA ROSA TINOCO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36029 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555505628344)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555505628344, é de R$ 46.792,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.207,71. Considerando a área de 37.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.264,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555505628344 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555505628344), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555505628344?
Para o imóvel Ref. 8555505628344, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555505628344 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36029, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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