Ref. CAIXA: 8555510095642 VENDA ONLINE 🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.69 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 8555510095642

📍 RUA JANIO QUADROS, N 31, APTO 402, 402, 130101-ACONDOMINIO ANIS, ANTIGA R — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.663,50
Desconto de 49,4% • R$ 1.357,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 59.336,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando o endereço do seu novo lar ou o investimento ideal para multiplicar seu patrimônio, esta é aquela oportunidade única que o mercado raramente oferece. Localizado no aconchegante Condomínio Brisa do Vale (Residencial Anis) , na Ajuda de Cima em Macaé/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro reúne a praticidade que sua rotina pede com o conforto que sua família merece. É a chance perfeita de sair do aluguel e conquistar a chave do seu próprio imóvel em uma região estratégica e em constante valorização. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado originalmente em R$ 120.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 60.663,50 — um desconto incrível de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Seja para morar gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel de altíssima rentabilidade, oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação perfeita antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.81 DE AREA TOTAL, 44.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555510095642
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.69 m² • Valor/m²: R$ 1.357,43/m²
Endereço CompletoRUA JANIO QUADROS, N 31, APTO 402, 402, 130101-ACONDOMINIO ANIS, ANTIGA R
Bairro / Município / UFAJUDA DE CIMA — MACAE/RJ
CondomínioBRISA DO VALE RESIDENCIAL - CONDOMINIO ANIS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12087 | Comarca: MACAE-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02324102860014
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555510095642)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555510095642, é de R$ 60.663,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.336,50. Considerando a área de 44.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.357,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555510095642 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555510095642), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555510095642?
Para o imóvel Ref. 8555510095642, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555510095642 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12087, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555510095642) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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