Ref. CAIXA: 8555526177058
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ – Ref 8555526177058
📍 RUA DELFIM MOREIRA, N 206, APTO 402, BL 05, LT 01A, QD 01, COND JEQUITIBA — AJUDA DE CIMA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.142,60
Desconto de 47,1% • R$ 1.301,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 51.857,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Brisa do Vale , no bairro Ajuda de Cima em Macaé/RJ! Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante, perfeita tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel próprio quanto para quem deseja garantir excelente rentabilidade via aluguel. A localização estratégica no vetor de crescimento da cidade garante fácil acesso às principais vias e comércios regionais, unindo tranquilidade, segurança e praticidade para o seu dia a dia. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 110.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 58.142,60 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma oportunidade rara de investimento ou moradia com alta margem de valorização imediata e patrimônio garantido. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de financiamento e garanta esta unidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.85 DE AREA TOTAL, 44.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555526177058
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.69 m² • Valor/m²: R$ 1.301,02/m² |
| Endereço Completo | RUA DELFIM MOREIRA, N 206, APTO 402, BL 05, LT 01A, QD 01, COND JEQUITIBA |
| Bairro / Município / UF | AJUDA DE CIMA — MACAE/RJ |
| Condomínio | BRISA DO VALE RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11575 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02323103930078 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555526177058)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE CIMA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE CIMA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555526177058, é de R$ 58.142,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.857,40. Considerando a área de 44.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.301,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555526177058 em AJUDA DE CIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555526177058), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555526177058?
Para o imóvel Ref. 8555526177058, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555526177058 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11575, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555526177058) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
