Ref. CAIXA: 8555511195004
VENDA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.77 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8555511195004
📍 RUA 370, N 1, CS 01 QD 569 LT 18 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.610,89
Desconto de 63,7% • R$ 728,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 71.389,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é seu valor inacreditável: avaliada em R$ 112.000,00, esta casa de 2 quartos está sendo vendida por apenas R$ 40.610,89 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado. Localizada no Condomínio Residencial Recife II, a propriedade oferece a segurança e a tranquilidade que sua família merece, com um custo de entrada infinitamente menor do que as opções tradicionais da região. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social, o imóvel possui a planta ideal para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para o investidor focado em lucrar com revenda ou locação. Imóveis adjudicados com essa margem de avaliação são raros e costumam ser vendidos rapidamente. Garanta um patrimônio sólido, em uma localização estratégica e por uma fração do preço real de mercado antes que esta oportunidade única passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.77 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511195004
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.77 m² • Valor/m²: R$ 728,19/m² |
| Endereço Completo | RUA 370, N 1, CS 01 QD 569 LT 18 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RECIFE II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22915 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186241 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511195004)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555511195004, é de R$ 40.610,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.389,11. Considerando a área de 55.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 728,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511195004 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511195004), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511195004?
Para o imóvel Ref. 8555511195004, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511195004 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22915, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555511195004) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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