Ref. CAIXA: 8444401059830 VENDA ONLINE 🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 55.38 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444401059830

📍 RUA 262, N S/N, CS 01 LT 07 QD 520 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 39.758,60
Desconto de 55,8% • R$ 717,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 50.241,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, esta é a sua chance no Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 90.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 39.758,60 — uma economia real de mais de 50% sobre o preço de mercado. É o tipo de negócio raro que garante patrimônio imediato e rentabilidade certa no seu bolso. Localizada no Condomínio Residencial Maxx Bella II, a casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade, conforto e a segurança que um condomínio proporciona. Seja para morar gastando pouco ou para reformar, alugar e gerar renda passiva, a combinação de localização estratégica com um preço tão abaixo do valor de avaliação faz dessa casa uma das melhores oportunidades imobiliárias da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 55.38 DE AREA TOTAL, 55.38 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401059830
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.38 m² • Valor/m²: R$ 717,92/m²
Endereço CompletoRUA 262, N S/N, CS 01 LT 07 QD 520
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESD MAXX BELLA II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27261 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 185400
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401059830)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401059830, é de R$ 39.758,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.241,40. Considerando a área de 55.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 717,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401059830 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401059830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401059830?
Para o imóvel Ref. 8444401059830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401059830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27261, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401059830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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