Ref. CAIXA: 8555512368336
VENDA ONLINE
🔥 -52,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA III, LUZIANIA/GO – Ref 8555512368336
📍 RUA 1-A, N 02, LOTE 17 - QUADRA 11 — PARQUE ALVORADA III, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.685,30
Desconto de 52,9% • R$ 638,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 80.000,00
Economia: R$ 42.314,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento de alto retorno no Parque Alvorada III, em Luziânia/GO. Esta casa em condomínio fechado (Condomínio Freitas Pereira) oferece a segurança e o aconchego que sua família merece, contando com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro. É a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida em uma localização tranquila e promissora. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 80.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 37.685,30 — quase 50% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de valorização imediata raríssima no mercado imobiliário, perfeita para garantir um patrimônio sólido pagando muito pouco ou para rentabilizar com locação. Garantia de um excelente negócio do início ao fim!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 179.17 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555512368336
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 638,73/m² |
| Endereço Completo | RUA 1-A, N 02, LOTE 17 - QUADRA 11 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA III — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO FREITAS PEREIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47888 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 82411 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555512368336)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA III, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA III (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555512368336, é de R$ 37.685,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 80.000,00), gerando uma economia direta de R$ 42.314,70. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 638,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555512368336 em PARQUE ALVORADA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555512368336), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555512368336?
Para o imóvel Ref. 8555512368336, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555512368336 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47888, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555512368336) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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