Ref. CAIXA: 8555513437552
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555513437552
📍 RUA PAULO MACIEL, N 120, APTO 308, BL 35 — CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.424,51
Desconto de 67,8% • R$ 972,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 74.575,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.42 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara para sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade na Zona Sul de Porto Alegre. Localizado no aprazível e bem estruturado bairro Cavalhada, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Conjunto Habitacional Parque do Salso une a praticidade de uma excelente localização à tranquilidade de um condomínio residencial consolidado, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e serviços da região. O verdadeiro grande diferencial está no valor: com preço de venda fixado em R$ 43.599,40 , o imóvel está listado por menos da metade da sua avaliação oficial (R$ 99.000,00) — um desconto impressionante de mais de 55%. Trata-se de uma negociação por imóvel retomado da Caixa com margem excepcional de valorização imediata, perfeita para quem busca o primeiro imóvel gastando pouco ou para investidores focados em retorno rápido via locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555513437552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.42 m² • Valor/m²: R$ 972,67/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO MACIEL, N 120, APTO 308, BL 35 |
| Bairro / Município / UF | CAVALHADA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE DO SALSO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97547 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555513437552)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALHADA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALHADA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555513437552, é de R$ 35.424,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.575,49. Considerando a área de 36.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 972,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555513437552 em CAVALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555513437552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555513437552?
Para o imóvel Ref. 8555513437552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555513437552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97547, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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