Ref. CAIXA: 8555517256552
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.42 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555517256552
📍 RUA IVO CARDOSO ANTIGA RUA 13, N 228, LT 706 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.256,80
Desconto de 51,8% • R$ 1.456,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.239,20
Economia: R$ 67.982,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.42 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário. Localizada no Loteamento Bairro Porto Rosa, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade em um ambiente residencial tranquilo. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.256,80 — o que representa um desconto brutal de quase 48% em relação à sua avaliação de R$ 131.239,20 . Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva em uma futura revenda ou locação, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.42 DE AREA PRIVATIVA, 390.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555517256552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.42 m² • Valor/m²: R$ 1.456,86/m² |
| Endereço Completo | RUA IVO CARDOSO ANTIGA RUA 13, N 228, LT 706 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO PORTO ROSA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54648 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 166314000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555517256552)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555517256552, é de R$ 63.256,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.239,20), gerando uma economia direta de R$ 67.982,40. Considerando a área de 43.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.456,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555517256552 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555517256552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555517256552?
Para o imóvel Ref. 8555517256552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555517256552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54648, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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