Ref. CAIXA: 8555524171826
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 43.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ULISSES GUIMARAES, VILA VELHA/ES – Ref 8555524171826
📍 AVENIDA SERINGAL, N 515, APTO 303, BL D — ULISSES GUIMARAES, VILA VELHA/ES
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.567,68
Desconto de 42,1% • R$ 1.681,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 53.432,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para sair do aluguel ou rentabilizar com locação em Vila Velha, este apartamento no Condomínio Residencial Aldeia da Barra , no bairro Ulisses Guimarães, é uma excelente opção. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, com financiamento facilitado e condições comerciais diferenciadas, ideal para quem deseja adquirir seu espaço próprio com total flexibilidade de pagamento ou investir em uma região de constante valorização e demanda imobiliária no Espírito Santo. Por se tratar de uma propriedade de leilão/retomada com precificação atrativa de R$ 177.661,03 , o grande diferencial está na previsibilidade de retorno e na segurança jurídica do processo. Seja para personalizar o imóvel do seu jeito para moradia ou para estruturar uma carteira de renda passiva com aluguel, essa é uma oportunidade pontual de mercado para agir rápido e garantir um patrimônio líquido em uma localização estratégica da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555524171826
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 43.74 m² • Valor/m²: R$ 1.681,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SERINGAL, N 515, APTO 303, BL D |
| Bairro / Município / UF | ULISSES GUIMARAES — VILA VELHA/ES |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEIA DA BARRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 128978 |
Comarca: VILA VELHA-ES Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 03034440896087 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 52) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555524171826)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ULISSES GUIMARAES, VILA VELHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ULISSES GUIMARAES (VILA VELHA/ES), Ref. CAIXA 8555524171826, é de R$ 73.567,68 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.432,32. Considerando a área de 43.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.681,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555524171826 em ULISSES GUIMARAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555524171826), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524171826?
Para o imóvel Ref. 8555524171826, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524171826 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128978, Comarca de VILA VELHA-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VILA VELHA/ES com assessoria gratuita?
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