Ref. CAIXA: 8555529478539
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 35.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555529478539
📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1051, APTO 508, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.844,79
Desconto de 42,2% • R$ 2.938,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 75.155,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Riversul , em Guaratiba, este apartamento surge como uma verdadeira ocasião de negócio no mercado imobiliário. Uma opção ideal tanto para quem busca a tranquilidade de morar em um bairro residencial em constante expansão, quanto para investidores que reconhecem o potencial de valorização e o alto retorno com locação na região. O grande diferencial, no entanto, está na economia real: avaliado por R$ 102.844,79 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 102.844,79 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade patrimonial única vinda de retomada, garantindo margem imediata de lucro na compra e a chance perfeita para você aplicar seu capital com máxima segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555529478539
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 35.00 m² • Valor/m²: R$ 2.938,42/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO MAGARCA, N 1051, APTO 508, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE RIVERSUL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 370414 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 32904856 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555529478539)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555529478539, é de R$ 102.844,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.155,21. Considerando a área de 35.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.938,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555529478539 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555529478539), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555529478539?
Para o imóvel Ref. 8555529478539, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555529478539 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 370414, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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