Ref. CAIXA: 8555533890503 LICITACAO ABERTA 🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 63.01 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RONDONIA, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8555533890503

📍 RUA JOAO PEDRO SCHIMITT, N 977, APTO 42, BL MANTIQUEIRA VG 71 — RONDONIA, NOVO HAMBURGO/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 110.196,70
Desconto de 44,9% • R$ 1.748,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 89.803,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.01 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e segurança financeira, este apartamento no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo, é a oportunidade ideal. Com uma distribuição inteligente de 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece o aconchego necessário para quem quer conquistar a casa própria ou garantir um patrimônio rentável no mercado imobiliário gaúcho. É a escolha certa para quem não abre mão de viver bem em uma região valorizada e estruturada. Por se tratar de um imóvel retomado com valor prefixado de R$ 200.000,00 , você garante um processo de aquisição ágil e transparente, com um custo-benefício difícil de encontrar na região. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda passiva através de aluguel, esta é uma chance estratégica de fazer o seu dinheiro trabalhar a seu favor. Entre em contato para entender os detalhes das condições de compra e não deixe esta oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555533890503
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.01 m² • Valor/m²: R$ 1.748,88/m²
Endereço CompletoRUA JOAO PEDRO SCHIMITT, N 977, APTO 42, BL MANTIQUEIRA VG 71
Bairro / Município / UFRONDONIA — NOVO HAMBURGO/RS
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 115700 | Comarca: NOVO HAMBURGO-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 317) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533890503)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RONDONIA, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RONDONIA (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8555533890503, é de R$ 110.196,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.803,30. Considerando a área de 63.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.748,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533890503 em RONDONIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533890503), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533890503?
Para o imóvel Ref. 8555533890503, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533890503 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 115700, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555533890503) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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