Ref. CAIXA: 8555535066484 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 70.22 m²

Retomado Caixa CASA – BAIXAO DO RETIRO, TIMON/MA – Ref 8555535066484

📍 RUA PROJETADA, N SN, QD B LT 31 — BAIXAO DO RETIRO, TIMON/MA

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.556,78
Desconto de 39,6% • R$ 1.118,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 51.443,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta casa no Residencial Venâncio Lula, no bairro Baixão do Retiro em Timon/MA, é a escolha perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece uma distribuição funcional de espaço para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina precisa. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a facilidade de adquirir uma propriedade pronta para morar com ótimo potencial de valorização. Avaliante e comercializada por R$ 78.556,78, esta é uma oportunidade justa e transparente para conquistar seu novo lar sem surpresas no orçamento. Viver em condomínio traz mais tranquilidade para a sua família, reunindo uma localização estratégica em Timon a um valor totalmente acessível. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para fechar um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 70.22 DE AREA TOTAL, 70.22 DE AREA PRIVATIVA, 270.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555535066484
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 70.22 m² • Valor/m²: R$ 1.118,72/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA, N SN, QD B LT 31
Bairro / Município / UFBAIXAO DO RETIRO — TIMON/MA
CondomínioRESIDENCIAL VENANCIO LULA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 20118 | Comarca: TIMON-MA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 52995
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 129) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535066484)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIXAO DO RETIRO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIXAO DO RETIRO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8555535066484, é de R$ 78.556,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.443,22. Considerando a área de 70.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.118,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535066484 em BAIXAO DO RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535066484), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535066484?
Para o imóvel Ref. 8555535066484, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535066484 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20118, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555535066484) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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