Ref. CAIXA: 8555537015496
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537015496
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 104, BL 16 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.579,74
Desconto de 51,1% • R$ 1.595,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.590,00
Economia: R$ 79.010,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o apartamento próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo ficou muito mais fácil com esta oportunidade única no Residencial Ekos Monjolos . O imóvel conta com 2 quartos em uma localização com infraestrutura completa e em constante valorização, ideal para quem busca conforto, praticidade no dia a dia e um novo recomeço para a família. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 154.590,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.579,74 — um desconto impressionante de mais de 46% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando um valor abaixo da média ou para lucrar com revenda e aluguel, trata-se de um patrimônio com margem de ganho imediata que você não pode deixar passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.26 DE AREA TOTAL, 47.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537015496
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.38 m² • Valor/m²: R$ 1.595,18/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 104, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL EKOS MONJOLOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69357 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302585083 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537015496)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537015496, é de R$ 75.579,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.590,00), gerando uma economia direta de R$ 79.010,26. Considerando a área de 47.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537015496 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537015496, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537015496?
Para o imóvel Ref. 8555537015496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537015496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69357, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537015496) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
