Ref. CAIXA: 8555537630727
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537630727
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 403, BL 11 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.018,65
Desconto de 43,7% • R$ 2.393,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 82.981,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Parque Serra Salvatori , no bairro Vista Alegre em São Gonçalo, é o achado do ano. Com 2 quartos , o imóvel oferece o conforto e a praticidade que sua rotina precisa em uma localização com excelente infraestrutura local. O grande destaque é o seu apelo como investimento: avaliado em R$ 192.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 107.018,65 — um desconto incrível de mais de 60% que garante margem de lucro expressiva para revenda ou uma entrada super acessível para a casa própria. Oportunidades de imóveis retomados com um valor tão abaixo do mercado e alto potencial de valorização duram pouco tempo na prateleira. Seja para morar com economia ou para gerar renda passiva com locação na região de São Gonçalo, este é o momento exato de dar o próximo passo e arrematar um patrimônio real pagando uma fração do seu valor total. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de compra e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537630727
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 2.393,08/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 403, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67728 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347428 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537630727)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537630727, é de R$ 107.018,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.981,35. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.393,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537630727 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537630727, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537630727?
Para o imóvel Ref. 8555537630727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537630727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67728, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537630727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
